Prix de l’immobilier à Montarnaud
34570 · Hérault · 209 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 87 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 8.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 346 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 2 456 – 4 222 €/m²
- Ventes analysées
- 182 sur 209
Appartements
3 316 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 2 365 – 4 860 €/m²
- Ventes analysées
- 27 sur 209
Évolution du prix au m² à Montarnaud
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 67 ventes · 2022 : 38 ventes · 2023 : 40 ventes · 2024 : 30 ventes · 2025 : 34 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 6 |
| 2 pièces | 154 000 € | 9 |
| 3 pièces | 224 000 € | 37 |
| 4 pièces | 329 000 € | 97 |
| 5 pièces et plus | 417 000 € | 60 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montarnaud
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue simone de beauvoir | 3 010 €/m² | 11 |
| mail georges sand | 3 280 €/m² | 10 |
| av des pouses | 3 603 €/m² | 7 |
| rue louise michel | 2 677 €/m² | 6 |
| rue olympe de gouges | 3 295 €/m² | 6 |
| av lucie aubrac | 3 534 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montarnaud, le prix médian constaté est de 3 272 €/m² sur 209 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.