Prix de l’immobilier à Menthon-Saint-Bernard
74290 · Haute-Savoie · 158 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (44 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 972 €/m²
- Prix de vente médian
- 1164 000 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Fourchette courante
- 5 950 – 12 739 €/m²
- Ventes analysées
- 70 sur 158
Appartements
6 746 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Fourchette courante
- 5 214 – 8 847 €/m²
- Ventes analysées
- 88 sur 158
Évolution du prix au m² à Menthon-Saint-Bernard
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 45 ventes · 2022 : 26 ventes · 2023 : 30 ventes · 2024 : 29 ventes · 2025 : 28 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 157 000 € | 10 |
| 2 pièces | 310 000 € | 21 |
| 3 pièces | 490 000 € | 44 |
| 4 pièces | 710 000 € | 30 |
| 5 pièces et plus | 1401 000 € | 53 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Menthon-Saint-Bernard
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de ramponnet | 8 243 €/m² | 14 |
| prom du vieux port | 8 757 €/m² | 12 |
| rue st-bernard | 6 548 €/m² | 10 |
| rte de la plage | 6 318 €/m² | 9 |
| rte d annecy | 6 893 €/m² | 9 |
| all hippolyte taine | 7 544 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Menthon-Saint-Bernard, le prix médian constaté est de 7 402 €/m² sur 158 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.