Prix de l’immobilier à Ménesplet

24700 · Dordogne · 132 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 556 €/m²prix médian au m², tous types de logements+22.6 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 131 sur 132 ventes. Le prix au m² a progressé de 22.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 556 €/m²

Prix de vente médian
155 000 €
Surface médiane
100 m²
Fourchette courante
895 – 2 071 €/m²
Ventes analysées
131 sur 132

Évolution du prix au m² à Ménesplet

1 48520211 39320221 67920231 29720241 8212025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 28 ventes · 2022 : 43 ventes · 2023 : 18 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 18 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces98 000 €13
3 pièces100 000 €26
4 pièces163 000 €45
5 pièces et plus185 000 €47

Les rues où il s’est le plus vendu à Ménesplet

RuePrix médian au m²Ventes
rue francoise dolto1 641 €/m²12
rue des charbonnieres1 548 €/m²9
rue victor hugo1 768 €/m²7
rue des brules du notaire1 891 €/m²7
rue du lac1 769 €/m²6
rue de la republique1 023 €/m²6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Ménesplet, le prix médian constaté est de 1 556 €/m² sur 132 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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