Prix de l’immobilier à Martillac
33650 · Gironde · 168 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 2 529 – 4 356 €/m²
- Ventes analysées
- 154 sur 168
Appartements
3 052 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 766 – 3 431 €/m²
- Ventes analysées
- 14 sur 168
Évolution du prix au m² à Martillac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 48 ventes · 2022 : 45 ventes · 2023 : 20 ventes · 2024 : 29 ventes · 2025 : 26 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 167 000 € | 10 |
| 3 pièces | 230 000 € | 17 |
| 4 pièces | 367 000 € | 72 |
| 5 pièces et plus | 474 000 € | 69 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Martillac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de cadaujac | 3 593 €/m² | 12 |
| av du site montesquieu | 3 429 €/m² | 11 |
| all m-louise dessis giraudeau | 2 468 €/m² | 10 |
| rte de bernin | 4 001 €/m² | 10 |
| sq la cle des vignes | 3 000 €/m² | 9 |
| rte jean de ramon | 3 701 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Martillac, le prix médian constaté est de 3 497 €/m² sur 168 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.