Prix de l’immobilier à Marmande
47200 · Lot-et-Garonne · 1 677 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 70 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 594 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 096 – 2 164 €/m²
- Ventes analysées
- 1 167 sur 1 677
Appartements
1 379 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 1 043 – 2 185 €/m²
- Ventes analysées
- 510 sur 1 677
Évolution du prix au m² à Marmande
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 419 ventes · 2022 : 407 ventes · 2023 : 319 ventes · 2024 : 257 ventes · 2025 : 275 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 43 000 € | 145 |
| 2 pièces | 66 000 € | 238 |
| 3 pièces | 100 000 € | 404 |
| 4 pièces | 140 000 € | 584 |
| 5 pièces et plus | 178 000 € | 304 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Marmande
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de tombeloly | 1 407 €/m² | 64 |
| bd de la liberte | 1 186 €/m² | 50 |
| rue jean mermoz | 1 516 €/m² | 38 |
| bd meyniel | 1 282 €/m² | 32 |
| av deluns montaud | 1 403 €/m² | 31 |
| imp didier daurat | 1 343 €/m² | 30 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Marmande, le prix médian constaté est de 1 500 €/m² sur 1 677 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.