Prix de l’immobilier à Maen Roch
35460 · Ille-et-Vilaine · 263 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 17 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 17.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 664 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 1 179 – 2 330 €/m²
- Ventes analysées
- 244 sur 263
Appartements
2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 1 619 – 3 484 €/m²
- Ventes analysées
- 19 sur 263
Évolution du prix au m² à Maen Roch
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 73 ventes · 2022 : 50 ventes · 2023 : 34 ventes · 2024 : 48 ventes · 2025 : 58 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 64 000 € | 12 |
| 2 pièces | 98 000 € | 21 |
| 3 pièces | 144 000 € | 59 |
| 4 pièces | 149 000 € | 76 |
| 5 pièces et plus | 210 000 € | 94 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Maen Roch
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue charles de gaulle | 1 368 €/m² | 15 |
| rue de verdun | 1 438 €/m² | 11 |
| rue des sabotiers | 1 889 €/m² | 7 |
| rue chateaubriand | 1 934 €/m² | 6 |
| rue des hortensias | 1 909 €/m² | 5 |
| bd general leclerc | 1 168 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Maen Roch, le prix médian constaté est de 1 698 €/m² sur 263 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.