Prix de l’immobilier à Mâcon
71000 · Saône-et-Loire · 2 819 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 24.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 226 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 1 685 – 2 937 €/m²
- Ventes analysées
- 614 sur 2 819
Appartements
1 599 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 097 – 2 294 €/m²
- Ventes analysées
- 2 205 sur 2 819
Évolution du prix au m² à Mâcon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 682 ventes · 2022 : 666 ventes · 2023 : 533 ventes · 2024 : 455 ventes · 2025 : 483 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 56 000 € | 371 |
| 2 pièces | 86 000 € | 530 |
| 3 pièces | 115 000 € | 716 |
| 4 pièces | 145 000 € | 699 |
| 5 pièces et plus | 210 000 € | 502 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mâcon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue rambuteau | 1 916 €/m² | 100 |
| av edouard herriot | 1 165 €/m² | 90 |
| bd des 9 cles | 1 515 €/m² | 74 |
| rue pillet | 1 160 €/m² | 65 |
| rue de la barre | 1 571 €/m² | 63 |
| rue du dix neuf mars 1962 | 1 380 €/m² | 61 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mâcon, le prix médian constaté est de 1 731 €/m² sur 2 819 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.