Prix de l’immobilier à Lucéram
06440 · Alpes-Maritimes · 128 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 14.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 545 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 889 – 4 350 €/m²
- Ventes analysées
- 53 sur 128
Appartements
1 875 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Fourchette courante
- 939 – 2 955 €/m²
- Ventes analysées
- 75 sur 128
Évolution du prix au m² à Lucéram
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 28 ventes · 2022 : 34 ventes · 2023 : 18 ventes · 2024 : 22 ventes · 2025 : 26 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 44 000 € | 25 |
| 2 pièces | 93 000 € | 30 |
| 3 pièces | 119 000 € | 40 |
| 4 pièces | 180 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 210 000 € | 10 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lucéram
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de l authion | 1 780 €/m² | 33 |
| rue du docteur moriez | 2 213 €/m² | 21 |
| rue du plan | 2 750 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lucéram, le prix médian constaté est de 2 223 €/m² sur 128 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.