Prix de l’immobilier à Loir en Vallée
72340 · Sarthe · 217 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 96 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 19.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 127 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 625 – 1 676 €/m²
- Ventes analysées
- 208 sur 217
Appartements
1 250 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 500 – 1 667 €/m²
- Ventes analysées
- 9 sur 217
Évolution du prix au m² à Loir en Vallée
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 56 ventes · 2022 : 48 ventes · 2023 : 41 ventes · 2024 : 42 ventes · 2025 : 30 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 65 000 € | 13 |
| 2 pièces | 59 000 € | 32 |
| 3 pièces | 80 000 € | 70 |
| 4 pièces | 100 000 € | 56 |
| 5 pièces et plus | 136 000 € | 46 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Loir en Vallée
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue principale ponce | 953 €/m² | 16 |
| rue nationale | 1 057 €/m² | 10 |
| rue du val de braye | 857 €/m² | 9 |
| rue des coteaux | 1 148 €/m² | 8 |
| rue des chardonnerets | 1 682 €/m² | 8 |
| rue du gravier | 904 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Loir en Vallée, le prix médian constaté est de 1 131 €/m² sur 217 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 17/09/2026.