Prix de l’immobilier à Limoges
87000 · Haute-Vienne · 10 949 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 417 – 2 593 €/m²
- Ventes analysées
- 3 133 sur 10 949
Appartements
1 640 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 172 – 2 286 €/m²
- Ventes analysées
- 7 816 sur 10 949
Évolution du prix au m² à Limoges
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 589 ventes · 2022 : 2 471 ventes · 2023 : 1 977 ventes · 2024 : 1 823 ventes · 2025 : 2 089 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 1 765 |
| 2 pièces | 79 000 € | 2 337 |
| 3 pièces | 108 000 € | 2 800 |
| 4 pièces | 135 000 € | 2 564 |
| 5 pièces et plus | 201 000 € | 1 471 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Limoges
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue francois perrin | 1 685 €/m² | 242 |
| av general leclerc | 1 404 €/m² | 191 |
| rue cruveilhier | 1 461 €/m² | 159 |
| rue auguste renoir | 2 083 €/m² | 151 |
| rue armand dutreix | 1 650 €/m² | 139 |
| av du pdt vincent auriol | 944 €/m² | 119 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Limoges, le prix médian constaté est de 1 724 €/m² sur 10 949 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.