Prix de l’immobilier à Les Matelles
34270 · Hérault · 87 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 12.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 865 €/m²
- Prix de vente médian
- 440 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 2 677 – 4 906 €/m²
- Ventes analysées
- 73 sur 87
Appartements
3 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 3 080 – 4 448 €/m²
- Ventes analysées
- 14 sur 87
Évolution du prix au m² à Les Matelles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 24 ventes · 2022 : 20 ventes · 2023 : 12 ventes · 2024 : 19 ventes · 2025 : 12 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 183 000 € | 13 |
| 3 pièces | 281 000 € | 12 |
| 4 pièces | 450 000 € | 34 |
| 5 pièces et plus | 471 000 € | 28 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Matelles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| ach ancien chemin du moulin | 4 281 €/m² | 10 |
| rue alicante | 4 141 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Matelles, le prix médian constaté est de 3 854 €/m² sur 87 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.