Prix de l’immobilier à Le Portel
62480 · Pas-de-Calais · 633 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (61 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 16 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 20 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 733 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 1 213 – 2 206 €/m²
- Ventes analysées
- 389 sur 633
Appartements
2 059 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 1 431 – 3 250 €/m²
- Ventes analysées
- 244 sur 633
Évolution du prix au m² à Le Portel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 155 ventes · 2022 : 124 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 114 ventes · 2025 : 118 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 60 000 € | 27 |
| 2 pièces | 105 000 € | 114 |
| 3 pièces | 120 000 € | 125 |
| 4 pièces | 152 000 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 167 000 € | 205 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Portel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue carnot | 1 549 €/m² | 95 |
| quai duguay trouin | 3 284 €/m² | 23 |
| rue georges clemenceau | 1 631 €/m² | 19 |
| bd du gal de gaulle | 1 717 €/m² | 18 |
| rue du marechal foch | 2 195 €/m² | 17 |
| rue de l amiral courbet | 2 121 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Portel, le prix médian constaté est de 1 838 €/m² sur 633 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.