Prix de l’immobilier à Le Mesnil-le-Roi
78600 · Yvelines · 343 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (55 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 52 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 649 €/m²
- Prix de vente médian
- 827 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Fourchette courante
- 5 139 – 8 563 €/m²
- Ventes analysées
- 190 sur 343
Appartements
4 388 €/m²
- Prix de vente médian
- 297 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 3 733 – 5 600 €/m²
- Ventes analysées
- 153 sur 343
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-le-Roi
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 101 ventes · 2022 : 76 ventes · 2023 : 46 ventes · 2024 : 52 ventes · 2025 : 68 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 136 000 € | 16 |
| 2 pièces | 213 000 € | 33 |
| 3 pièces | 380 000 € | 79 |
| 4 pièces | 563 000 € | 84 |
| 5 pièces et plus | 863 000 € | 131 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Mesnil-le-Roi
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de belloy | 4 291 €/m² | 31 |
| bd pasteur | 4 006 €/m² | 25 |
| rue de romilly | 5 338 €/m² | 17 |
| rue gambetta | 6 915 €/m² | 17 |
| rte du pecq | 4 427 €/m² | 16 |
| rue jules rein | 6 899 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Mesnil-le-Roi, le prix médian constaté est de 5 543 €/m² sur 343 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.