Prix de l’immobilier à La Ménitré
49250 · Maine-et-Loire · 118 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 58 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 12.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 888 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 1 333 – 2 603 €/m²
- Ventes analysées
- 108 sur 118
Appartements
4 445 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 1 268 – 8 864 €/m²
- Ventes analysées
- 10 sur 118
Évolution du prix au m² à La Ménitré
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 28 ventes · 2022 : 24 ventes · 2023 : 22 ventes · 2024 : 20 ventes · 2025 : 24 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 157 000 € | 24 |
| 3 pièces | 164 000 € | 24 |
| 4 pièces | 190 000 € | 27 |
| 5 pièces et plus | 219 000 € | 40 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Ménitré
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue marc leclerc | 1 973 €/m² | 13 |
| rue du pignon blanc | 1 832 €/m² | 12 |
| rue du roi rene | 1 842 €/m² | 8 |
| rue des vendellieres | 2 382 €/m² | 6 |
| rue de la gare | 1 709 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Ménitré, le prix médian constaté est de 1 952 €/m² sur 118 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.