Prix de l’immobilier à Hérouville-Saint-Clair
14200 · Calvados · 1 373 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 77 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 44 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 048 – 3 340 €/m²
- Ventes analysées
- 312 sur 1 373
Appartements
1 803 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 1 417 – 2 848 €/m²
- Ventes analysées
- 1 061 sur 1 373
Évolution du prix au m² à Hérouville-Saint-Clair
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 318 ventes · 2022 : 309 ventes · 2023 : 279 ventes · 2024 : 211 ventes · 2025 : 256 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 60 000 € | 177 |
| 2 pièces | 92 000 € | 348 |
| 3 pièces | 118 000 € | 322 |
| 4 pièces | 137 000 € | 285 |
| 5 pièces et plus | 219 000 € | 240 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Hérouville-Saint-Clair
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd des belles portes | 1 730 €/m² | 290 |
| bd de la haute folie | 1 623 €/m² | 234 |
| bd du grand parc | 1 813 €/m² | 149 |
| bd de la grande delle | 1 640 €/m² | 147 |
| bd de la paix | 3 199 €/m² | 48 |
| all de la glaciere | 3 082 €/m² | 38 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Hérouville-Saint-Clair, le prix médian constaté est de 1 980 €/m² sur 1 373 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.