Combien coûte une maison à Herbault ?

Le prix de vente médian d'une maison à Herbault est de 135 000 € pour une surface médiane de 96 m², soit 1 449 €/m² (73 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Herbault ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Herbault est de 150 000 € pour 50 m², soit 2 632 €/m² (5 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Herbault ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Herbault a évolué de -9.2 %.

Prix de l’immobilier à Herbault

41190 · Loir-et-Cher · 78 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 476 €/m²prix médian au m², tous types de logements-9.2 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 45 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a reculé de 9.2 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 449 €/m²

Prix de vente médian: 135 000 €
Surface médiane: 96 m²
Fourchette courante: 1 026 – 1 984 €/m²
Ventes analysées: 73 sur 78

Appartements

2 632 €/m²

Prix de vente médian: 150 000 €
Surface médiane: 50 m²
Fourchette courante: 1 184 – 4 111 €/m²
Ventes analysées: 5 sur 78

Évolution du prix au m² à Herbault

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 22 ventes · 2022 : 13 ventes · 2023 : 13 ventes · 2024 : 13 ventes · 2025 : 17 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	97 000 €	15
3 pièces	123 000 €	11
4 pièces	139 000 €	21
5 pièces et plus	150 000 €	31

Les rues où il s’est le plus vendu à Herbault

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de touraine	1 161 €/m²	15
rue de gatine	1 257 €/m²	7
rue charles dodun	1 864 €/m²	7
rue de beauce	1 527 €/m²	7
rue du moulin a vent	1 436 €/m²	6
rue de l union	1 667 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Herbault, le prix médian constaté est de 1 476 €/m² sur 78 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.