Prix de l’immobilier à Guyancourt
78280 · Yvelines · 1 139 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 296 €/m²
- Prix de vente médian
- 435 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 3 676 – 5 082 €/m²
- Ventes analysées
- 317 sur 1 139
Appartements
3 828 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Fourchette courante
- 3 205 – 4 439 €/m²
- Ventes analysées
- 822 sur 1 139
Évolution du prix au m² à Guyancourt
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 301 ventes · 2022 : 294 ventes · 2023 : 200 ventes · 2024 : 147 ventes · 2025 : 197 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 133 000 € | 67 |
| 2 pièces | 198 000 € | 191 |
| 3 pièces | 250 000 € | 283 |
| 4 pièces | 313 000 € | 287 |
| 5 pièces et plus | 419 000 € | 308 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Guyancourt
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue saint pol roux | 3 112 €/m² | 43 |
| rue jules michelet | 4 393 €/m² | 36 |
| rue jacques ange gabriel | 3 728 €/m² | 27 |
| rue jean monnet | 4 203 €/m² | 27 |
| rte de troux | 4 346 €/m² | 26 |
| rue marguerite bervoets | 3 061 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Guyancourt, le prix médian constaté est de 3 955 €/m² sur 1 139 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.