Prix de l’immobilier à Guéret
23000 · Creuse · 994 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (56 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 171 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 762 – 1 615 €/m²
- Ventes analysées
- 555 sur 994
Appartements
1 048 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 703 – 1 917 €/m²
- Ventes analysées
- 439 sur 994
Évolution du prix au m² à Guéret
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 227 ventes · 2022 : 224 ventes · 2023 : 201 ventes · 2024 : 177 ventes · 2025 : 165 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 39 000 € | 70 |
| 2 pièces | 58 000 € | 115 |
| 3 pièces | 70 000 € | 262 |
| 4 pièces | 92 000 € | 268 |
| 5 pièces et plus | 118 000 € | 275 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Guéret
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la senatorerie | 964 €/m² | 46 |
| av du poitou | 1 040 €/m² | 32 |
| av du limousin | 952 €/m² | 28 |
| av gambetta | 1 080 €/m² | 28 |
| rue leon jouhaux | 1 160 €/m² | 27 |
| av charles de gaulle | 885 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Guéret, le prix médian constaté est de 1 108 €/m² sur 994 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.