Prix de l’immobilier à Guchen
65240 · Hautes-Pyrénées · 34 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 34 % de plus que celui d'une maison.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 996 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 042 – 3 000 €/m²
- Ventes analysées
- 16 sur 34
Appartements
3 026 €/m²
- Prix de vente médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Fourchette courante
- 2 582 – 4 229 €/m²
- Ventes analysées
- 18 sur 34
Évolution du prix au m² à Guchen
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 7 ventes · 2022 : 7 ventes · 2023 : 9 ventes · 2024 : 4 ventes · 2025 : 7 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 € | 13 |
| 3 pièces | 132 000 € | 7 |
| 4 pièces | 200 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 301 000 € | 8 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Guchen
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| artigaoux | 2 847 €/m² | 8 |
| lande de debat | 3 368 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Guchen, le prix médian constaté est de 2 790 €/m² sur 34 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.