Prix de l’immobilier à Grande-Synthe
59760 · Nord · 531 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 83 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 604 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 321 – 1 961 €/m²
- Ventes analysées
- 443 sur 531
Appartements
1 176 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Fourchette courante
- 950 – 1 883 €/m²
- Ventes analysées
- 88 sur 531
Évolution du prix au m² à Grande-Synthe
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 104 ventes · 2022 : 137 ventes · 2023 : 83 ventes · 2024 : 74 ventes · 2025 : 133 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 96 000 € | 11 |
| 3 pièces | 118 000 € | 50 |
| 4 pièces | 131 000 € | 216 |
| 5 pièces et plus | 151 000 € | 253 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Grande-Synthe
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue ravel | 1 519 €/m² | 19 |
| rue denis papin | 1 032 €/m² | 19 |
| rue alexander fleming | 1 670 €/m² | 18 |
| rue alfred cortot | 1 682 €/m² | 17 |
| rue jules valles | 1 596 €/m² | 15 |
| cite des deux synthe | 1 386 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Grande-Synthe, le prix médian constaté est de 1 569 €/m² sur 531 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.