Prix de l’immobilier à Grandchamps-des-Fontaines
44119 · Loire-Atlantique · 322 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 5.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 2 338 – 3 734 €/m²
- Ventes analysées
- 303 sur 322
Appartements
3 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 1 899 – 4 000 €/m²
- Ventes analysées
- 19 sur 322
Évolution du prix au m² à Grandchamps-des-Fontaines
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 73 ventes · 2022 : 83 ventes · 2023 : 64 ventes · 2024 : 48 ventes · 2025 : 54 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 9 |
| 2 pièces | 171 000 € | 21 |
| 3 pièces | 210 000 € | 39 |
| 4 pièces | 310 000 € | 106 |
| 5 pièces et plus | 372 000 € | 147 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Grandchamps-des-Fontaines
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de la grande haie | 2 901 €/m² | 12 |
| rue des prairies | 3 460 €/m² | 9 |
| rue edouard manet | 3 281 €/m² | 9 |
| rue pierre bonnard | 3 241 €/m² | 8 |
| rue de curette | 3 399 €/m² | 8 |
| av du general de gaulle | 3 257 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Grandchamps-des-Fontaines, le prix médian constaté est de 3 125 €/m² sur 322 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.