Prix de l’immobilier à Graissessac
34260 · Hérault · 133 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (55 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 76 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 033 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Fourchette courante
- 535 – 1 662 €/m²
- Ventes analysées
- 73 sur 133
Appartements
586 €/m²
- Prix de vente médian
- 39 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Fourchette courante
- 325 – 987 €/m²
- Ventes analysées
- 60 sur 133
Évolution du prix au m² à Graissessac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 25 ventes · 2022 : 33 ventes · 2023 : 29 ventes · 2024 : 26 ventes · 2025 : 20 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 45 000 € | 7 |
| 2 pièces | 36 000 € | 19 |
| 3 pièces | 45 000 € | 54 |
| 4 pièces | 60 000 € | 30 |
| 5 pièces et plus | 79 000 € | 23 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Graissessac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| quartier le castan | 757 €/m² | 15 |
| rue des batisses | 581 €/m² | 14 |
| rue de l'ayrole | 692 €/m² | 13 |
| rue de riols | 890 €/m² | 13 |
| rue gambetta | 617 €/m² | 13 |
| rue de la gare | 1 342 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Graissessac, le prix médian constaté est de 744 €/m² sur 133 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.