Prix de l’immobilier à Gensac
33890 · Gironde · 72 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 72 sur 72 ventes. Le prix au m² a reculé de 5.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 312 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 843 – 1 948 €/m²
- Ventes analysées
- 72 sur 72
Évolution du prix au m² à Gensac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 19 ventes · 2022 : 18 ventes · 2023 : 17 ventes · 2024 : 9 ventes · 2025 : 9 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 75 000 € | 5 |
| 3 pièces | 112 000 € | 25 |
| 4 pièces | 160 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 178 000 € | 24 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Gensac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs de la viguerie | 1 231 €/m² | 9 |
| rue des allees | 1 451 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Gensac, le prix médian constaté est de 1 312 €/m² sur 72 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.