Combien coûte une maison à Gennes-Val-de-Loire ?

Le prix de vente médian d'une maison à Gennes-Val-de-Loire est de 180 000 € pour une surface médiane de 93 m², soit 1 865 €/m² (575 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Gennes-Val-de-Loire ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Gennes-Val-de-Loire est de 130 000 € pour 55 m², soit 2 063 €/m² (17 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Gennes-Val-de-Loire ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Gennes-Val-de-Loire a évolué de +6.4 %.

Prix de l’immobilier à Gennes-Val-de-Loire

49350 · Maine-et-Loire · 592 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 870 €/m²prix médian au m², tous types de logements+6.4 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 97 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 6.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 865 €/m²

Prix de vente médian: 180 000 €
Surface médiane: 93 m²
Fourchette courante: 1 250 – 2 533 €/m²
Ventes analysées: 575 sur 592

Appartements

2 063 €/m²

Prix de vente médian: 130 000 €
Surface médiane: 55 m²
Fourchette courante: 773 – 9 972 €/m²
Ventes analysées: 17 sur 592

Évolution du prix au m² à Gennes-Val-de-Loire

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 143 ventes · 2022 : 123 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 125 ventes · 2025 : 100 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	85 000 €	23
2 pièces	110 000 €	53
3 pièces	156 000 €	154
4 pièces	179 000 €	158
5 pièces et plus	220 000 €	204

Les rues où il s’est le plus vendu à Gennes-Val-de-Loire

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue nationale les rosiers	1 545 €/m²	11
rue de la croix (les rosiers)	1 640 €/m²	10
rte de louerre gennes	2 012 €/m²	10
rue dupetit thouars	1 128 €/m²	10
rue des bords de loire	2 473 €/m²	10
rue des roseaux	1 928 €/m²	9

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian constaté est de 1 870 €/m² sur 592 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.