Combien coûte une maison à Gençay ?

Le prix de vente médian d'une maison à Gençay est de 118 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 1 241 €/m² (126 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Gençay ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Gençay est de 122 000 € pour 56 m², soit 2 077 €/m² (11 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Gençay ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Gençay a évolué de +8.5 %.

Prix de l’immobilier à Gençay

86160 · Vienne · 137 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 271 €/m²prix médian au m², tous types de logements+8.5 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 40 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 8.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 241 €/m²

Prix de vente médian: 118 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 823 – 1 828 €/m²
Ventes analysées: 126 sur 137

Appartements

2 077 €/m²

Prix de vente médian: 122 000 €
Surface médiane: 56 m²
Fourchette courante: 968 – 3 211 €/m²
Ventes analysées: 11 sur 137

Évolution du prix au m² à Gençay

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 39 ventes · 2022 : 23 ventes · 2023 : 27 ventes · 2024 : 23 ventes · 2025 : 25 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	85 000 €	10
2 pièces	85 000 €	9
3 pièces	90 000 €	35
4 pièces	120 000 €	52
5 pièces et plus	146 000 €	30

Les rues où il s’est le plus vendu à Gençay

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue du palateau	1 655 €/m²	10
rte de confolens	1 366 €/m²	9
rue carnot	960 €/m²	8
pl du marche	805 €/m²	6
rue de la sallee	1 127 €/m²	6
rue de l aumonerie	938 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Gençay, le prix médian constaté est de 1 271 €/m² sur 137 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.