Prix de l’immobilier à Genainville
95420 · Val-d'Oise · 44 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (68 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 11.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 907 €/m²
- Prix de vente médian
- 278 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 2 456 – 3 561 €/m²
- Ventes analysées
- 30 sur 44
Appartements
2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 1 681 – 3 053 €/m²
- Ventes analysées
- 14 sur 44
Évolution du prix au m² à Genainville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 10 ventes · 2022 : 11 ventes · 2023 : 8 ventes · 2024 : 8 ventes · 2025 : 7 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 148 000 € | 9 |
| 3 pièces | 235 000 € | 5 |
| 4 pièces | 280 000 € | 15 |
| 5 pièces et plus | 297 000 € | 15 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Genainville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| pl de l eglise | 2 472 €/m² | 7 |
| rue de la croix chevrier | 2 538 €/m² | 7 |
| rue de bourgogne | 2 845 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Genainville, le prix médian constaté est de 2 860 €/m² sur 44 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.