Prix de l’immobilier à Duclair

76480 · Seine-Maritime · 262 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 063 €/m²prix médian au m², tous types de logements+11.1 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 81 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 11.1 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 083 €/m²

Prix de vente médian
178 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
1 395 – 2 636 €/m²
Ventes analysées
212 sur 262

Appartements

1 881 €/m²

Prix de vente médian
100 000 €
Surface médiane
62 m²
Fourchette courante
1 118 – 5 338 €/m²
Ventes analysées
50 sur 262

Évolution du prix au m² à Duclair

1 85720212 17120222 19420231 85520242 0632025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 53 ventes · 2022 : 57 ventes · 2023 : 53 ventes · 2024 : 53 ventes · 2025 : 46 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce276 000 €7
2 pièces98 000 €30
3 pièces129 000 €73
4 pièces174 000 €72
5 pièces et plus232 000 €80

Les rues où il s’est le plus vendu à Duclair

RuePrix médian au m²Ventes
rue de verdun2 000 €/m²21
rue louis pasteur1 755 €/m²18
rue gustave flaubert1 118 €/m²14
pl du general de gaulle2 329 €/m²10
av du president coty1 629 €/m²9
che du catel2 638 €/m²9

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Duclair, le prix médian constaté est de 2 063 €/m² sur 262 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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