Prix de l’immobilier à Dijon
21000 · Côte-d'Or · 17 040 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 313 €/m²
- Prix de vente médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 2 471 – 4 495 €/m²
- Ventes analysées
- 2 105 sur 17 040
Appartements
2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 918 – 3 485 €/m²
- Ventes analysées
- 14 935 sur 17 040
Évolution du prix au m² à Dijon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 4 200 ventes · 2022 : 3 905 ventes · 2023 : 3 095 ventes · 2024 : 2 822 ventes · 2025 : 3 018 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 77 000 € | 3 129 |
| 2 pièces | 117 000 € | 4 154 |
| 3 pièces | 155 000 € | 4 564 |
| 4 pièces | 192 000 € | 3 428 |
| 5 pièces et plus | 306 000 € | 1 746 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Dijon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue d auxonne | 2 700 €/m² | 273 |
| rue de longvic | 2 891 €/m² | 199 |
| av du drapeau | 2 213 €/m² | 197 |
| rue charles dumont | 2 338 €/m² | 185 |
| rue du faubourg raines | 2 446 €/m² | 161 |
| rue berbisey | 2 808 €/m² | 160 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Dijon, le prix médian constaté est de 2 712 €/m² sur 17 040 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.