Prix de l’immobilier à Cuges-les-Pins
13780 · Bouches-du-Rhône · 281 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (69 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 53 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 10.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 414 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 045 – 5 714 €/m²
- Ventes analysées
- 193 sur 281
Appartements
2 859 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Fourchette courante
- 2 025 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 88 sur 281
Évolution du prix au m² à Cuges-les-Pins
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 85 ventes · 2022 : 62 ventes · 2023 : 41 ventes · 2024 : 43 ventes · 2025 : 50 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 111 000 € | 25 |
| 2 pièces | 114 000 € | 59 |
| 3 pièces | 245 000 € | 55 |
| 4 pièces | 414 000 € | 89 |
| 5 pièces et plus | 470 000 € | 52 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cuges-les-Pins
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| le village | 2 810 €/m² | 61 |
| che du puits de st marc | 4 408 €/m² | 17 |
| les escours | 4 812 €/m² | 17 |
| la feautriere sud | 4 486 €/m² | 17 |
| n route nationale 8 | 2 405 €/m² | 9 |
| pl du 4 septembre | 2 646 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cuges-les-Pins, le prix médian constaté est de 4 081 €/m² sur 281 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.