Combien coûte une maison à Coutances ?

Le prix de vente médian d'une maison à Coutances est de 172 000 € pour une surface médiane de 93 m², soit 1 899 €/m² (398 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Coutances ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Coutances est de 108 000 € pour 59 m², soit 1 826 €/m² (253 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Coutances ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Coutances a évolué de +18.7 %.

Prix de l’immobilier à Coutances

50200 · Manche · 651 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 876 €/m²prix médian au m², tous types de logements+18.7 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (61 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 18.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 899 €/m²

Prix de vente médian: 172 000 €
Surface médiane: 93 m²
Fourchette courante: 1 228 – 2 632 €/m²
Ventes analysées: 398 sur 651

Appartements

1 826 €/m²

Prix de vente médian: 108 000 €
Surface médiane: 59 m²
Fourchette courante: 1 314 – 2 763 €/m²
Ventes analysées: 253 sur 651

Évolution du prix au m² à Coutances

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 145 ventes · 2022 : 143 ventes · 2023 : 126 ventes · 2024 : 113 ventes · 2025 : 124 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	81 000 €	49
2 pièces	84 000 €	92
3 pièces	120 000 €	144
4 pièces	150 000 €	176
5 pièces et plus	210 000 €	189

Les rues où il s’est le plus vendu à Coutances

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue geoffroy de montbray	1 705 €/m²	35
bd d alsace lorraine	1 541 €/m²	34
av division leclerc	1 725 €/m²	33
rue du pont de soulles	1 541 €/m²	28
rue saint pierre	2 409 €/m²	27
rue de la roquelle	1 676 €/m²	21

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Coutances, le prix médian constaté est de 1 876 €/m² sur 651 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.