Combien coûte une maison à Courdemanche ?

Le prix de vente médian d'une maison à Courdemanche est de 75 000 € pour une surface médiane de 83 m², soit 999 €/m² (62 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Courdemanche ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Courdemanche est de 93 000 € pour 61 m², soit 1 529 €/m² (6 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Courdemanche ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Courdemanche a évolué de -2.7 %.

Prix de l’immobilier à Courdemanche

72150 · Sarthe · 68 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 026 €/m²prix médian au m², tous types de logements-2.7 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 35 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.7 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

999 €/m²

Prix de vente médian: 75 000 €
Surface médiane: 83 m²
Fourchette courante: 606 – 1 532 €/m²
Ventes analysées: 62 sur 68

Appartements

1 529 €/m²

Prix de vente médian: 93 000 €
Surface médiane: 61 m²
Fourchette courante: 597 – 2 552 €/m²
Ventes analysées: 6 sur 68

Évolution du prix au m² à Courdemanche

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 13 ventes · 2022 : 16 ventes · 2023 : 11 ventes · 2024 : 10 ventes · 2025 : 18 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	20 000 €	5
2 pièces	52 000 €	18
3 pièces	96 000 €	16
4 pièces	99 000 €	13
5 pièces et plus	105 000 €	14

Les rues où il s’est le plus vendu à Courdemanche

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue neuve	599 €/m²	10
rue des bouleaux	1 011 €/m²	5
rue de l etangsort	1 256 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Courdemanche, le prix médian constaté est de 1 026 €/m² sur 68 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 17/09/2026.