Prix de l’immobilier à Chavenay
78450 · Yvelines · 109 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 15 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 369 €/m²
- Prix de vente médian
- 668 000 €
- Surface médiane
- 157 m²
- Fourchette courante
- 3 374 – 5 900 €/m²
- Ventes analysées
- 102 sur 109
Appartements
5 153 €/m²
- Prix de vente médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 4 459 – 5 439 €/m²
- Ventes analysées
- 7 sur 109
Évolution du prix au m² à Chavenay
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 27 ventes · 2022 : 30 ventes · 2023 : 17 ventes · 2024 : 14 ventes · 2025 : 21 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 327 000 € | 19 |
| 4 pièces | 400 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 769 000 € | 67 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Chavenay
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des clayes | 5 355 €/m² | 12 |
| av du vallon | 3 656 €/m² | 10 |
| rue de mezu | 4 679 €/m² | 7 |
| rue de la mairie | 4 783 €/m² | 6 |
| rue des erables | 4 181 €/m² | 6 |
| rue des deux ponts | 6 132 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Chavenay, le prix médian constaté est de 4 394 €/m² sur 109 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.