Prix de l’immobilier à Châteauroux
36000 · Indre · 3 229 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 440 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 1 022 – 1 928 €/m²
- Ventes analysées
- 1 911 sur 3 229
Appartements
1 203 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 873 – 1 827 €/m²
- Ventes analysées
- 1 318 sur 3 229
Évolution du prix au m² à Châteauroux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 709 ventes · 2022 : 737 ventes · 2023 : 638 ventes · 2024 : 542 ventes · 2025 : 603 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 254 |
| 2 pièces | 63 000 € | 485 |
| 3 pièces | 85 000 € | 753 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 032 |
| 5 pièces et plus | 147 000 € | 704 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Châteauroux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de verdun | 1 219 €/m² | 112 |
| av de la chatre | 1 116 €/m² | 109 |
| av marcel lemoine | 1 167 €/m² | 91 |
| rue de la fontaine st germain | 1 081 €/m² | 79 |
| rue des aubrays | 975 €/m² | 67 |
| rue de la bievre | 1 327 €/m² | 49 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Châteauroux, le prix médian constaté est de 1 343 €/m² sur 3 229 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.