Prix de l’immobilier à Charleville-Mézières
08000 · Ardennes · 3 049 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 118 – 2 206 €/m²
- Ventes analysées
- 1 244 sur 3 049
Appartements
1 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 906 – 2 054 €/m²
- Ventes analysées
- 1 805 sur 3 049
Évolution du prix au m² à Charleville-Mézières
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 705 ventes · 2022 : 665 ventes · 2023 : 604 ventes · 2024 : 521 ventes · 2025 : 554 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 47 000 € | 283 |
| 2 pièces | 70 000 € | 517 |
| 3 pièces | 95 000 € | 842 |
| 4 pièces | 130 000 € | 774 |
| 5 pièces et plus | 165 000 € | 629 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Charleville-Mézières
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av charles boutet | 1 485 €/m² | 94 |
| av charles de gaulle | 1 158 €/m² | 88 |
| bd gambetta | 1 510 €/m² | 77 |
| crs aristide briand | 1 546 €/m² | 76 |
| av du muguet | 640 €/m² | 64 |
| av georges corneau | 1 568 €/m² | 51 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Charleville-Mézières, le prix médian constaté est de 1 444 €/m² sur 3 049 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.