Prix de l’immobilier à Cayenne
97300 · Guyane · 1 610 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 10.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 669 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 1 629 – 4 207 €/m²
- Ventes analysées
- 460 sur 1 610
Appartements
2 689 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 2 130 – 3 627 €/m²
- Ventes analysées
- 1 150 sur 1 610
Évolution du prix au m² à Cayenne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 333 ventes · 2022 : 323 ventes · 2023 : 312 ventes · 2024 : 295 ventes · 2025 : 347 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 83 000 € | 224 |
| 2 pièces | 122 000 € | 466 |
| 3 pièces | 170 000 € | 524 |
| 4 pièces | 215 000 € | 274 |
| 5 pièces et plus | 293 000 € | 120 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cayenne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de l universite harvard | 3 228 €/m² | 106 |
| rte de montabo (d1) | 2 657 €/m² | 85 |
| rte de raban | 1 794 €/m² | 80 |
| res les estudoms | 2 639 €/m² | 65 |
| chem de la source de baduel | 2 841 €/m² | 65 |
| rue de l'universite chicago | 2 798 €/m² | 52 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cayenne, le prix médian constaté est de 2 680 €/m² sur 1 610 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.