Prix de l’immobilier à Cassel
59670 · Nord · 154 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 95 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 18 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 787 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 1 036 – 2 635 €/m²
- Ventes analysées
- 146 sur 154
Appartements
2 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 773 – 6 730 €/m²
- Ventes analysées
- 8 sur 154
Évolution du prix au m² à Cassel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 32 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 28 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 32 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 102 000 € | 12 |
| 3 pièces | 150 000 € | 31 |
| 4 pièces | 177 000 € | 39 |
| 5 pièces et plus | 223 000 € | 68 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cassel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue constant moeneclaey | 1 125 €/m² | 15 |
| rue du mal foch | 2 051 €/m² | 14 |
| rue notre dame | 1 751 €/m² | 10 |
| vc standaert straete | 2 425 €/m² | 9 |
| pl du general vandamme | 1 773 €/m² | 9 |
| rue de watten | 1 118 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cassel, le prix médian constaté est de 1 835 €/m² sur 154 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.