Combien coûte une maison à Brécé ?

Le prix de vente médian d'une maison à Brécé est de 271 000 € pour une surface médiane de 98 m², soit 2 727 €/m² (75 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Brécé ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Brécé est de 137 000 € pour 64 m², soit 2 109 €/m² (41 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Brécé ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Brécé a évolué de +16.8 %.

Prix de l’immobilier à Brécé

35530 · Ille-et-Vilaine · 116 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 597 €/m²prix médian au m², tous types de logements+16.8 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (65 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 16.8 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 727 €/m²

Prix de vente médian: 271 000 €
Surface médiane: 98 m²
Fourchette courante: 2 340 – 3 346 €/m²
Ventes analysées: 75 sur 116

Appartements

2 109 €/m²

Prix de vente médian: 137 000 €
Surface médiane: 64 m²
Fourchette courante: 1 972 – 2 987 €/m²
Ventes analysées: 41 sur 116

Évolution du prix au m² à Brécé

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 30 ventes · 2022 : 27 ventes · 2023 : 14 ventes · 2024 : 28 ventes · 2025 : 17 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	109 000 €	18
3 pièces	153 000 €	25
4 pièces	230 000 €	29
5 pièces et plus	294 000 €	42

Les rues où il s’est le plus vendu à Brécé

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue du clos de la hache	2 094 €/m²	26
rue de la grande champagne	2 604 €/m²	9
rue des destiers	2 987 €/m²	7
rue de la gare	1 941 €/m²	6
rue de la fromenterie	2 626 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Brécé, le prix médian constaté est de 2 597 €/m² sur 116 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.