Prix de l’immobilier à Bénodet
29950 · Finistère · 643 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (40 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 17.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Fourchette courante
- 2 382 – 4 666 €/m²
- Ventes analysées
- 255 sur 643
Appartements
3 557 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Fourchette courante
- 2 591 – 4 737 €/m²
- Ventes analysées
- 388 sur 643
Évolution du prix au m² à Bénodet
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 161 ventes · 2022 : 142 ventes · 2023 : 131 ventes · 2024 : 105 ventes · 2025 : 104 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 98 000 € | 119 |
| 2 pièces | 157 000 € | 170 |
| 3 pièces | 207 000 € | 132 |
| 4 pièces | 291 000 € | 76 |
| 5 pièces et plus | 453 000 € | 146 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bénodet
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che de kersale | 3 773 €/m² | 53 |
| av de la plage | 3 917 €/m² | 48 |
| rue laennec | 3 781 €/m² | 29 |
| golf de l'odet | 2 567 €/m² | 28 |
| av de l odet | 2 969 €/m² | 23 |
| av de l anse de penfoul | 3 352 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bénodet, le prix médian constaté est de 3 482 €/m² sur 643 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.