Prix de l’immobilier à Beaucouzé
49070 · Maine-et-Loire · 189 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 85 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 12 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 10 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 921 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Fourchette courante
- 2 433 – 3 393 €/m²
- Ventes analysées
- 161 sur 189
Appartements
3 331 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 2 830 – 4 545 €/m²
- Ventes analysées
- 28 sur 189
Évolution du prix au m² à Beaucouzé
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 39 ventes · 2022 : 44 ventes · 2023 : 35 ventes · 2024 : 35 ventes · 2025 : 36 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 151 000 € | 20 |
| 3 pièces | 209 000 € | 19 |
| 4 pièces | 247 000 € | 34 |
| 5 pièces et plus | 341 000 € | 114 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Beaucouzé
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de montreuil | 2 510 €/m² | 9 |
| all de la charmille | 3 194 €/m² | 9 |
| rue des ormes | 2 864 €/m² | 7 |
| rue de la mancharderie | 2 504 €/m² | 7 |
| rue robert doisneau | 3 200 €/m² | 7 |
| rue camille lepage | 3 342 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Beaucouzé, le prix médian constaté est de 2 985 €/m² sur 189 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.