Prix de l’immobilier à Bazas

33430 · Gironde · 304 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 106 €/m²prix médian au m², tous types de logements-0.8 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 14 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.8 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 035 €/m²

Prix de vente médian
206 000 €
Surface médiane
99 m²
Fourchette courante
1 263 – 2 738 €/m²
Ventes analysées
256 sur 304

Appartements

2 359 €/m²

Prix de vente médian
150 000 €
Surface médiane
59 m²
Fourchette courante
1 800 – 4 481 €/m²
Ventes analysées
48 sur 304

Évolution du prix au m² à Bazas

1 99120212 32420222 25220232 00020241 9752025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 74 ventes · 2022 : 87 ventes · 2023 : 58 ventes · 2024 : 48 ventes · 2025 : 37 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce157 000 €9
2 pièces135 000 €32
3 pièces150 000 €62
4 pièces222 000 €82
5 pièces et plus227 000 €116

Les rues où il s’est le plus vendu à Bazas

RuePrix médian au m²Ventes
rue taillade1 892 €/m²11
pl de la cathedrale2 194 €/m²8
rue bragous1 279 €/m²7
av du roc2 500 €/m²7
rue de pontac1 882 €/m²7
rue st antoine1 432 €/m²6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Bazas, le prix médian constaté est de 2 106 €/m² sur 304 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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