Combien coûte une maison à Balbigny ?

Le prix de vente médian d'une maison à Balbigny est de 151 000 € pour une surface médiane de 93 m², soit 1 759 €/m² (131 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Balbigny ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Balbigny est de 112 000 € pour 75 m², soit 1 810 €/m² (31 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Balbigny ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Balbigny a évolué de +6.5 %.

Prix de l’immobilier à Balbigny

42510 · Loire · 162 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 764 €/m²prix médian au m², tous types de logements+6.5 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 81 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 6.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 759 €/m²

Prix de vente médian: 151 000 €
Surface médiane: 93 m²
Fourchette courante: 1 119 – 2 368 €/m²
Ventes analysées: 131 sur 162

Appartements

1 810 €/m²

Prix de vente médian: 112 000 €
Surface médiane: 75 m²
Fourchette courante: 930 – 3 402 €/m²
Ventes analysées: 31 sur 162

Évolution du prix au m² à Balbigny

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 42 ventes · 2022 : 29 ventes · 2023 : 32 ventes · 2024 : 32 ventes · 2025 : 27 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	102 000 €	8
2 pièces	101 000 €	12
3 pièces	125 000 €	43
4 pièces	175 000 €	46
5 pièces et plus	172 000 €	52

Les rues où il s’est le plus vendu à Balbigny

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de saint etienne	1 717 €/m²	12
rue du four a chaux	1 810 €/m²	9
rue pasteur	1 250 €/m²	9
rue du onze novembre	1 607 €/m²	8
rue de roanne	1 608 €/m²	8
rue du huit mai	3 402 €/m²	7

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Balbigny, le prix médian constaté est de 1 764 €/m² sur 162 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.