Prix de l’immobilier à Amiens
80000 · Somme · 9 487 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (48 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Fourchette courante
- 1 689 – 3 158 €/m²
- Ventes analysées
- 4 537 sur 9 487
Appartements
2 583 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 1 764 – 3 934 €/m²
- Ventes analysées
- 4 950 sur 9 487
Évolution du prix au m² à Amiens
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 200 ventes · 2022 : 2 221 ventes · 2023 : 1 673 ventes · 2024 : 1 571 ventes · 2025 : 1 822 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 87 000 € | 1 494 |
| 2 pièces | 115 000 € | 1 861 |
| 3 pièces | 143 000 € | 2 272 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 066 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 1 784 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Amiens
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du batonnier mahiu | 1 472 €/m² | 149 |
| rue saint fuscien | 2 860 €/m² | 125 |
| rue de rouen | 2 620 €/m² | 100 |
| rue saint honore | 2 473 €/m² | 90 |
| rue de paris | 2 354 €/m² | 88 |
| rue de cagny | 2 521 €/m² | 79 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Amiens, le prix médian constaté est de 2 446 €/m² sur 9 487 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 25/10/2026.