Prix de l’immobilier à Alençon
61000 · Orne · 1 864 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (54 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 534 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 1 080 – 2 100 €/m²
- Ventes analysées
- 1 015 sur 1 864
Appartements
1 211 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 818 – 2 038 €/m²
- Ventes analysées
- 849 sur 1 864
Évolution du prix au m² à Alençon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 438 ventes · 2022 : 410 ventes · 2023 : 356 ventes · 2024 : 309 ventes · 2025 : 351 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 51 000 € | 144 |
| 2 pièces | 62 000 € | 301 |
| 3 pièces | 82 000 € | 479 |
| 4 pièces | 102 000 € | 483 |
| 5 pièces et plus | 160 000 € | 453 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Alençon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de quakenbruck | 1 055 €/m² | 108 |
| bd de strasbourg | 983 €/m² | 58 |
| rue de lancrel | 1 837 €/m² | 44 |
| rue mal de lattre de tassigny | 1 228 €/m² | 42 |
| rue du 14eme hussards | 1 071 €/m² | 37 |
| rue de bretagne | 1 503 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Alençon, le prix médian constaté est de 1 393 €/m² sur 1 864 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.