Prix de l’immobilier à Ajaccio
20000 · Corse-du-Sud · 4 210 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 95 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 489 €/m²
- Prix de vente médian
- 457 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 010 – 6 881 €/m²
- Ventes analysées
- 230 sur 4 210
Appartements
3 662 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 2 500 – 5 220 €/m²
- Ventes analysées
- 3 980 sur 4 210
Évolution du prix au m² à Ajaccio
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 998 ventes · 2022 : 978 ventes · 2023 : 777 ventes · 2024 : 668 ventes · 2025 : 789 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 544 |
| 2 pièces | 188 000 € | 929 |
| 3 pièces | 232 000 € | 1 355 |
| 4 pièces | 283 000 € | 1 141 |
| 5 pièces et plus | 465 000 € | 240 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ajaccio
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs napoleon | 3 950 €/m² | 144 |
| rue cardinal fesch | 3 974 €/m² | 106 |
| res jardins de l empereur | 2 380 €/m² | 102 |
| rue doc dell pellegrino | 2 984 €/m² | 80 |
| av napoleon 3 | 3 704 €/m² | 75 |
| che de biancarello | 2 840 €/m² | 66 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ajaccio, le prix médian constaté est de 3 704 €/m² sur 4 210 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.